Mała willa w centrum

Sirmione, frakcja Colombare, w małym kontekście, proponujemy pół-niezależne rozwiązanie z dużą przestrzenią życiową.
Nieruchomość jest zbudowana na trzech poziomach.
Prowadzi do niej zarówno podjazd, jak i wejście dla pieszych przez prywatny ogród.
Na parterze przestrzenie zostały rozmieszczone tak, aby mieć oddzielne jednostki: duży salon, kuchnię i łazienkę.
Z kuchni jest dostęp do pięknego portyku, który może być używany zarówno na obiady i kolacje, jak i na chwile relaksu i prywatności.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie i trzecia sypialnia z łóżkiem piętrowym oraz duża łazienka.
Z obu sypialni dwuosobowych jest dostęp do dwóch tarasów mieszkalnych.
Podwójny garaż i dwie piwnice uzupełniają nieruchomość.

Rozwiązanie to doskonale nadaje się zarówno do użytku wakacyjnego, jak i jako pierwszy dom; dzięki bliskości jeziora, centrum, głównych usług.

Sirmione nie wymaga zbytniego przedstawiania: jest to mały klejnot zawieszony pośrodku dolnego jeziora Garda.
Gmina graniczy z Peschiera del Garda na południowym wschodzie i Desenzano del Garda na południowym zachodzie. Część nad jeziorem graniczy z Lazise i Castelnuovo del Garda na wschodzie i Padenghe sul Garda na północy. Historyczne centrum znajduje się na północnym krańcu długiego, wąskiego półwyspu o długości około czterech kilometrów, który przecina południowy brzeg jeziora, a także jest wyspą, ponieważ jest odizolowane od półwyspu żeglowną fosą, którą przecina tylko jedna droga dojazdowa, most.
Nadal zachowuje średniowieczną strukturę miejską, z wąskimi, nieregularnymi ulicami. Od lat siedemdziesiątych XX wieku nastąpiła seria interwencji architektonicznych (najpierw hotele Grifone i Speranza) w zewnętrzne ściany budynków, które przywróciły ich bardziej starożytny wygląd, z odsłoniętą cegłą i kamieniem. Dzięki ograniczonemu ruchowi ulicznemu można powiedzieć, że jest to raj dla pieszych. Oprócz historycznego centrum, od lat sześćdziesiątych XX wieku zdecydowanie rozrosły się wioski Colombare (u nasady półwyspu, gdzie znajduje się ratusz) i Lugana (wokół drogi do Peschiera).