Villa con vista mozzafiato sul Lago di Garda

Ci troviamo a Monte Maderno, una spettacolare frazione collinare di Toscolano-Maderno, da dove si può ammirare una vista incredibile sul Lago di Garda, a pochi minuti di auto dal centro e da tutte le comodità;
Questa villa moderna è una residenza di lusso completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo e innovativo.

La proprietà si sviluppa su due livelli con possibilità di avere due appartamenti indipendenti, oppure un'unica soluzione collegata da una scala interna attualmente esistente.

Piano primo/rialzato:

- Ingresso sulla spaziosa zona living con soggiorno, cucina a vista e bagno per gli ospiti; in questo ambiente la luce naturale penetra dalle ampie vetrate panoramiche con vista sul lago, creando un'atmosfera luminosa e ariosa;
- La cucina è stata progettata con un'estetica moderna e pulita, una grande finestra sopra l'area cottura è un elemento chiave che consente un'illuminazione adeguata per la preparazione dei pasti;
- La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e doppio lavabo.
- Dal soggiorno si ha inoltre accesso alla terrazza attrezzata, che offre uno scenario sbalorditivo sul Lago; da qui è possibile godere di una vista davvero suggestiva.

Piano terra:

- Ampia zona giorno con porte finestre che affacciano sul giardino molto curato e sul portico privato;
- La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno con doccia e doppio lavabo e una seconda camera, ad oggi utilizzata come studio.
- Questo piano è stato parzialmente arredato e offre spazio alla fantasia.

Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e il locale tecnico, oltre ad un cavedio che si estende per tutto il perimetro della Villa e garantisce la ventilazione necessaria per evitare la formazione di umidità.

Inserita in un meraviglioso contesto, questa abitazione è circondata dal verde di un ampio giardino di circa 2000 mt e gode di una splendida piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Garda, immersa in un luogo di assoluta tranquillità!

I plus di questa Villa sono indubbiamente i materiali di qualità e le finiture di lusso, tra cui: parquet in legno, grès porcellanato e vetro resina nei bagni, serramenti in legno e alluminio; e la tecnologia avanzata che apporta un alto efficientamento energetico:

- impianto fotovoltaico;
- impianto solare termico alimentato da due pompe di calore ibride;
- impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
- impianto di ventilazione meccanica controllata.

Completano la proprietà 3 posti auto esterni coperti, con batteria per la ricarica di auto elettriche.

Un vero sogno..

Posizione

Toscolano-Maderno è una splendida località situata sulle rive occidentali del Lago di Garda, nel nord Italia. Questa affascinante cittadina è famosa per la sua bellezza naturale, la sua storia ricca e il suo ambiente tranquillo che attrae visitatori da tutto il mondo.

Il centro storico di Toscolano Maderno, con le sue strette stradine acciottolate, le piazze pittoresche e le antiche chiese che testimoniano secoli di storia, è un vero gioiello del Garda. Uno dei punti focali di Toscolano-Maderno è il suo incantevole lungolago, che costeggia il Lago e si estende su un ampio viale alberato, creando una cornice idilliaca.

Per gli appassionati di attività all'aperto, Toscolano-Maderno offre una vasta gamma di opportunità. Il lago è perfetto per il nuoto, la vela e il windsurf, oltre ai campi da golf panoramici, mentre le montagne circostanti sono ideali per escursioni e mountain bike.