Новый проект 'Fornaci Luxury Apartment

Ваша новая глава начинается здесь: элегантность и озерный бриз в Furnaces

В престижном районе Форначи, всего в 200 метрах от берега озера Гарда и его самых известных пляжей, на свет появляется уникальный жилой проект.

Это не просто комплекс, а элитное уединение, состоящее всего из 11 квартир, все трехкомнатные, распределенные по четырем независимым корпусам, чтобы гарантировать каждому жильцу максимальную приватность, тишину и эксклюзивность.
Пентхаус, расположенный в единственном трехэтажном корпусе, куда можно добраться на проверенном лифте, отличается солярием с видом на озеро внушительных размеров, около 95 квадратных метров.

Квартира, расположенная на втором этаже, куда также можно подняться на лифте, отличается оптимальной освещенностью благодаря своему открытому расположению. Состоит из большой гостиной с открытой кухней и выходом на очаровательную террасу площадью около 25 кв. м, прихожей, двух ванных комнат с окнами, спальни с двуспальной кроватью и спальни с двумя односпальными кроватями. Лифт обеспечивает прямой доступ к гаражу.

Оазис благополучия в кондоминиуме
Сердце резиденции - живописный центральный бассейн, частная зона солярия, где можно восстановить силы после дня, проведенного на солнце. Архитектура спроектирована так, чтобы впечатлять: от чистых линий фасадов до лифта (присутствует в одном из корпусов), обслуживающего различные уровни, каждая деталь отражает видение современной, бескомпромиссной жизни.

Жилая зона с открытой кухней - это сердце дома, предназначенное для тех, кто любит гостеприимство. Отсюда большие окна ведут на очаровательное крыльцо и/или террасу площадью около 30 квадратных метров: настоящую гостиную на открытом воздухе, где можно пообедать, отдохнуть или насладиться чтением книги.

Спальная зона и комфорт: коридор аккуратно разделяет комнаты. Главная спальня - гнездышко спокойствия, за ней вторая универсальная спальня и две ванные комнаты, обе с окнами - архитектурная редкость, гарантирующая постоянную вентиляцию и естественное освещение.

Полная практичность: забудьте о парковке. Лестница приведет вас прямо в ваш частный гараж, включенный в стоимость квартиры, что сделает ваш ежедневный путь плавным и безопасным.
В трехэтажном здании C лифт соединяет каждый этаж с гаражами.

Ваша подпись на вашем доме
Сдача дома запланирована на весну 2026 года.

title.amenities

Окна и шторы
Жилые блоки оснащены окнами, балконными дверями и подъемно-сдвижными окнами, установленными на изолированный сборный подрамник, в комплекте с монтажными аксессуарами.

Характеристики: Окна и двери изготовлены из современной многокамерной системы белого ПВХ, которая гарантирует отличные параметры тепло- и звукоизоляции и взломостойкости.
Системы затенения: наружные рамы оснащены алюминиевыми рольставнями (цвет выбирается руководством комбината) с электроприводом.
Исключения: Окна и двери в мансарде не оснащены рольставнями; в ванных комнатах их заменяет стационарная солнцезащитная решетка.

Входы и внутренняя отделка
Входные двери: Главный вход оборудован сертифицированной бронированной дверью класса 3 с цилиндровым замком (3 ключа в комплекте).
Для блоков B0 и C1, чтобы гарантировать гигиенические требования и освещение, будут установлены входные двери из ПВХ с опаловым стеклом и замком безопасности.

Напольное покрытие: Внутренние полы выполнены из керамогранита первого выбора, с эффектом цемента или аналогичного. Стандартный размер - 60x60 см.

Системы и устойчивость
Кондиционирование воздуха: Отопление и охлаждение осуществляется с помощью внешней моноблочной инверторной системы (типа Ariston Nimbus или аналогичной) номинальной мощностью 5 кВт на обогрев и 4,6 кВт на охлаждение, дополненной возможным инерционным накопителем объемом 30/50 литров.

Электрическая система: Выполнена в соответствии с действующими нормами (Закон 46/90, CEI 64/8 V ed. и руководство CEI 64/50).

Солнечная энергия: Каждый блок имеет собственную фотоэлектрическую систему мощностью 3 кВтп в комплекте со специальным инвертором.

Лифт: рассчитан на 4/5 человек, имеет 5 остановок. Доступ в пентхаус гарантируется личным ключом.
Бассейн: бассейн кондоминиума имеет внутреннюю отделку из ПВХ. Система фильтрации и рециркуляции воды осуществляется с помощью периметральных скиммеров.

title.location

Пескьера-дель-Гарда расположена примерно в 25 километрах к западу от Вероны. Он обращен к югу от озера Гарда в защищенном от ветров месте.
В Пескьере вытекает из озера Гарда река Минчио. Строительство окруженного стеной города Пескьера изменило естественное русло реки: чтобы обеспечить оборону города, из озера были построены три рукава, которые затем соединились к югу от города.

Здесь также находится отправная точка 43,5-километровой велосипедной дорожки, которая проходит по буксирным тропам реки Минчио между городами Пескьера-дель-Гарда и Мантуя. Старт, если следовать маршруту с севера на юг, находится у железнодорожного виадука в Пескьера-дель-Гарда. Маршрут начинается на правом берегу Минчио, переходя на левый в коммуне Монцамбано, рядом с плотиной Салионце.

В городе находится важный железнодорожный вокзал на линии Милан-Венеция, где останавливаются скоростные поезда Frecciarossa EC и Italo линии Турин-Венеция AV, а также региональные и скорые региональные поезда линии Брешия-Верона. До 1967 года здесь также проходила железная дорога Мантуя-Пескьера.
В Пескьере есть выезд на автомагистраль A4, через город проходят региональные дороги (бывшие государственные) 11 Padana Superiore и 249 Gardesana Orientale.
Из порта можно добраться до всех муниципалитетов на озере Гарда на катере.
Крепость Пескьера - это внушительное оборонительное сооружение, которое на протяжении веков защищало город Пескьера-дель-Гарда.