Элегантная вилла с бассейном

Расположенная в одном из самых привлекательных и спокойных жилых районов Сояно-дель-Лаго, всего в нескольких шагах от берега озера, эта эксклюзивная отдельная вилла выделяется необычайной яркостью своих комнат и превосходным качеством жизни. Большие застекленные проемы и прекрасное естественное освещение расширяют каждое пространство, создавая гостеприимную и изысканную атмосферу в течение всего дня. Расположенная в ухоженном и гармонично спроектированном месте, вилла элегантно сочетает в себе приватность, архитектурную строгость и максимальный комфорт.

Вилла расположена на трех полностью готовых уровнях и окружена прекрасно озелененным частным садом, что гарантирует высокий уровень приватности. Частный бассейн является центральным элементом открытой площадки и приглашает гостей отдохнуть в эксклюзивной обстановке в летние месяцы. Для комфортного размещения гостей предусмотрено большое количество парковочных мест, как в гараже, так и на открытой территории.

Большие стеклянные поверхности заливают внутренние помещения естественным светом, подчеркивая высокое качество строительства и тщательно продуманную архитектурную концепцию. Полы с подогревом на всех уровнях обеспечивают равномерный комфорт и эффективное использование энергии, а современная система сигнализации и видеонаблюдения гарантирует высокий уровень безопасности, делая недвижимость идеальной в качестве основной резиденции.

Элегантный пешеходный вход ведет на первый этаж, где открывается просторная гостиная с открытой кухней. Это представительное помещение, благодаря своей прозрачности, создает непрерывную связь между внутренним и внешним миром и обеспечивает прямой доступ к бассейну и изысканной обеденной зоне на открытом воздухе с зоной барбекю. Ванная комната с окном и еще две комнаты, которые в настоящее время используются в качестве кабинета и офиса, завершают этаж и могут быть легко переоборудованы в спальни при необходимости.

Верхний этаж отведен под спальную зону. Эксклюзивная главная спальня располагает террасой с видом на озеро, гардеробной, изготовленной на заказ, и элегантной ванной комнатой, выполненной из высококачественных материалов и оснащенной индивидуальными деталями.

Подвал, полностью отделанный, представляет собой ценное продолжение жилой зоны. Спроектированный с той же тщательностью и вниманием к деталям, что и верхние уровни, он вмещает дополнительные служебные помещения, гардеробную, изготовленную по индивидуальному заказу, прачечную и универсальные пространства, которые гарантируют высокие стандарты комфорта и функциональности.

Эта исключительно ценная вилла предназначена для взыскательных клиентов, желающих приобрести эксклюзивную недвижимость в тихом и уединенном месте, в нескольких минутах ходьбы от озера, без ущерба для качества, приватности и стиля жизни. Идеально подходит как в качестве престижной основной резиденции, так и в качестве элегантного второго дома или дома для отдыха.

title.amenities

Вилла отличается высоким уровнем оснащения и тщательно подобранной отделкой, призванной гарантировать комфорт, функциональность и неподвластную времени элегантность. Интерьеры дополнены качественным паркетным полом, который равномерно характеризует большую часть дома, включая лестницы, создавая изысканную и последовательную эстетическую преемственность между различными уровнями. Присутствие дерева способствует тому, что помещения становятся теплыми, уютными и очень ценными.
Снаружи дом дополняет частный бассейн, спроектированный таким образом, чтобы обеспечить максимальную гибкость использования, с возможностью управления как хлором, так и солью, таким образом, адаптируясь к различным предпочтениям. Сад оснащен автоматической системой орошения, которая позволяет практично и эффективно управлять зелеными насаждениями, поддерживая их в ухоженном состоянии при минимальном ручном вмешательстве.
Комфорт жизни гарантируют полы с подогревом на всех этажах - решение, обеспечивающее равномерное распределение тепла, высокую энергоэффективность и максимальную свободу в меблировке помещений. Дом также подготовлен к потребностям современной мобильности благодаря уже имеющейся зарядке для электромобилей и утвержденному проекту установки фотоэлектрической системы, если вы захотите еще больше повысить энергетическую автономию и устойчивость жилья.
Ванные комнаты, все с окнами, были реализованы с особым вниманием к комфорту и дизайну: каждая оборудована большой душевой кабиной или ванной, с современными и функциональными решениями, которые отвечают различным потребностям ежедневного использования.
В целом, техническое оснащение и отделка подтверждают позицию виллы как престижного объекта недвижимости, идеального для тех, кто ищет современную, эффективную резиденцию с вниманием к каждой детали, способную сочетать качество строительства, комфорт проживания и внимание к новым энергетическим требованиям.

title.location

Недвижимость расположена в коммуне Сояно-дель-Лаго, известной своим упорядоченным, зеленым и сдержанным жилым контекстом, способным сочетать спокойствие и качество жизни с удобством услуг. Сойано выделяется своей элегантной и сдержанной атмосферой, удаленной от массового туризма, но в то же время стратегически расположенной так, чтобы всего за несколько минут добраться до основных курортов озера, пляжей, портов, ресторанов и дорог, ведущих в Брешию и Верону.
Территория характеризуется пологими холмами, большими зелеными зонами и панорамными видами на озеро - элементы, которые делают этот район особенно приятным для жизни круглый год. Наличие велосипедных и пешеходных дорожек, а также второстепенных дорог с низким трафиком способствует спокойному, семейному образу жизни, идеальному как для основного проживания, так и для отдыха.
Сояно-дель-Лаго также является лучшим местом для любителей гольфа, благодаря непосредственной близости к престижному загородному клубу Garda Golf, одному из самых известных гольф-клубов в Италии. Поле, утопающее в живописном ландшафте, предлагает технические курсы высокого уровня, эксклюзивные услуги и среду, которую посещает международная клиентура, что делает этот район особенно привлекательным для тех, кто хочет иметь дом рядом со своими спортивными пристрастиями.
Расположение позволяет насладиться озером во всех его проявлениях, включая водные виды спорта, еду и вино, культурные мероприятия и природу, сохраняя при этом высокий уровень приватности и спокойствия. Стратегическое и престижное местоположение, идеальное для тех, кто ищет идеальный баланс между отдыхом, спортом, красивым ландшафтом и качественной жизнью.