Nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem z widokiem na jezioro

CZĘŚĆ DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ PLANOWANA DOSTAWA WIOSNA 2026 R.
W jednej z najcichszych i najbardziej malowniczych dzielnic mieszkalnych Gardy, zaledwie kilka minut od centrum, ale z dala od ruchu ulicznego i zgiełku drogi Gardesana, stoi ta elegancka część nowej konstrukcji w zabudowie bliźniaczej. Położony w ekskluzywnym kontekście na wzgórzu, oferuje wspaniały widok na dorzecze Garda, jezioro i malowniczą Rocca, oferując idealną równowagę prywatności, komfortu i dobrego samopoczucia.
Mieszkanie, znajdujące się na pierwszym piętrze, charakteryzuje się przestronnymi, jasnymi i umiejętnie rozmieszczonymi przestrzeniami.
Część dzienna, mierząca około 46 metrów kwadratowych, mieści salon i kuchnię w jednym pomieszczeniu, tworząc przytulną i wyrafinowaną atmosferę, idealną do mieszkania w domu o każdej porze dnia. Część sypialna obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki z oknami o nowoczesnym designie, zaprojektowane tak, aby zagwarantować funkcjonalność i komfort.
Duży taras o powierzchni 69 metrów kwadratowych, z wanną z hydromasażem umieszczoną z widokiem na jezioro, staje się sercem domu: malownicza i prywatna przestrzeń, w której można się zrelaksować, podziwiając spektakularne zachody słońca nad Zatoką Garda i Rocca, być może popijając kieliszek dobrego lokalnego wina. Dwa pokoje mają również wspólny balkon o powierzchni 12 metrów kwadratowych.
Na parterze znajduje się prywatny garaż i dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Narożnik prywatnego ogrodu o powierzchni około 37 m2 zaprasza do stworzenia własnej przestrzeni na świeżym powietrzu: czy to grill z przyjaciółmi, czy mały pachnący ogród warzywny, jest to miejsce, w którym czas zwalnia, a życie staje się bardziej autentyczne.
Konstrukcja, zbudowana w pełnej zgodności z najnowszymi przepisami antysejsmicznymi i zgodnie z dyrektywami "Casa Clima", ma na celu zagwarantowanie maksymalnego komfortu życia i wysokiej efektywności energetycznej, z klasyfikacją typu A lub wyższą. System ogrzewania jest autonomiczny i niezależnie zarządzany, zasilany przez panele fotowoltaiczne, które pozwalają na znaczne oszczędności energii. System ogrzewania podłogowego i pompa ciepła z funkcją klimatyzacji zapewniają idealny klimat o każdej porze roku. Certyfikowane podwójne szyby ze szkłem niskoemisyjnym, drzwi antywłamaniowe, przygotowanie systemu alarmowego i wideodomofon uzupełniają najnowocześniejsze wyposażenie techniczne.
Wszystkie materiały i wykończenia zostały starannie dobrane, aby zapewnić jakość, elegancję i trwałość. Nabywca może dostosować wnętrza do własnych potrzeb, wybierając spośród wielu cennych rozwiązań. Oddanie do użytku planowane jest na wiosnę 2026 r., przy czym nieruchomość zostanie w pełni ukończona z dbałością o szczegóły, w tym aranżacje zewnętrzne i zieleń ozdobną.
Dzięki swojemu panoramicznemu położeniu i jakości konstrukcji, ten dom w zabudowie bliźniaczej jest prestiżową rezydencją i bezpieczną inwestycją w czasie. Odkryj przyjemność życia w Garda w stylu i komforcie. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji

title.amenities

Budynek ma konstrukcję żelbetową odporną na trzęsienia ziemi, monolityczne podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych i prefabrykowane podłogi w piwnicy. Ściany obwodowe są izolowane termicznie i akustycznie, a przegrody wewnętrzne zapewniają izolację akustyczną, szczególnie w łazienkach. Wewnątrz zastosowano tynk wapienny, a na zewnątrz izolację styropianową. Sufity i ściany zapewniają izolację akustyczną.
Dachy i tarasy są wodoszczelne, z miedzianymi lub blaszanymi kanałami i rurami spustowymi. Podłogi ceramiczne lub parkiet (część sypialna), antypoślizgowe marmurowe schody, łazienki z płytkami ceramicznymi. Drewniane okna zewnętrzne z podwójnymi szybami i elektrycznymi okiennicami, drzwi pancerne i dębowe drzwi wewnętrzne.
Nowoczesne i wydajne instalacje: ogrzewanie podłogowe z hybrydowym kotłem gazowo-elektrycznym i pompą ciepła, niezależna klimatyzacja, izolowane rury hydrauliczne. Łazienki i kuchnie są już wyposażone w armaturę sanitarną i przyłącza, predyspozycje gazowe, kompletną instalację elektryczną z wideodomofonem. Panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW na jednostkę, systemy telewizyjne, satelitarne, telefoniczne, alarmowe i uziemiające zgodne z normami.
Tereny zewnętrzne są zadbane: ogród, trawnik, rośliny, automatyczne nawadnianie, ogrodzenie, automatyczne bramy i drzwi.
Jednostka będzie miała przetestowaną i działającą wannę z hydromasażem.

title.location

Garda to znacznie więcej niż miejscowość nad jeziorem: to miejsce, w którym historia, przyroda i śródziemnomorska atmosfera łączą się w wyjątkowym krajobrazie. Położone na wschodnim brzegu jeziora Garda, chronione przez otaczające je wzgórza, miasto wyróżnia się eleganckimi portykami i pałacami w ciepłych kolorach, które opowiadają o wiekach życia kupców, rybaków i szlachetnych władców. Starożytne wieże i barokowe kościoły, takie jak kościół San Nicola, świadczą o długim dziedzictwie Scaligera i bogactwie kulturowym miasta.
Garda cieszy się łagodnym mikroklimatem, który sprzyja drzewom oliwnym, cytrynowym i winnicom, przekształcając każdy zakątek w mały naturalny obraz, który zmienia się wraz ze światłem: złoty wschód słońca nad jeziorem, niebieskie refleksy dnia i ogniste zachody słońca nad zatoką tworzą niezapomniane scenariusze.
Kilka kroków od centrum, malownicze szlaki, ścieżki rowerowe i ścieżki zanurzone w zielonych wzgórzach pozwalają odkryć tę piękną okolicę.