Lokal użytkowy z domem jednorodzinnym

W centrum Pacengo, uroczej wioski w gminie Lazise, zaledwie 500 metrów od brzegu jeziora Garda i w pobliżu głównych parków rozrywki, oferujemy naprawdę rzadką okazję na nieruchomość: lokal handlowy + sąsiedni dom w zabudowie szeregowej.

Lokal handlowy o powierzchni około 200 metrów kwadratowych znajduje się w strategicznym miejscu o dużym natężeniu ruchu, obok wygodnego parkingu publicznego i jest obecnie wykorzystywany jako bar-restauracja. Wyróżnia się fascynującymi podwójnie sklepionymi sufitami i wykończeniami, które przypominają rustykalne pochodzenie nieruchomości, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.
Sprzedawany wraz z umeblowaniem, profesjonalnym sprzętem i licencjami na żywność i napoje, posiada dobrze wyposażoną i dobrze zorganizowaną kuchnię. Gotowe do użycia rozwiązanie, idealne dla tych, którzy chcą rozpocząć lub przenieść swoją działalność w jednym z najpopularniejszych obszarów jeziora Garda lub dla tych, którzy szukają bezpiecznej inwestycji dochodowej.

Przylegający dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni około 150 metrów kwadratowych, jest z pewnością ekskluzywną wartością dodaną i jest idealny jako rezydencja menedżera, do zakwaterowania pracowników lub jako ciekawe rozwiązanie do wynajmu turystycznego.
Dwupiętrowy dom posiada duży salon, otwartą kuchnię, trzy duże sypialnie i dwie łazienki. Wyposażony w prywatny dostęp, zewnętrzny taras i parking na wewnętrznym dziedzińcu, gwarantuje niezależność i komfort. Odsłonięte belki na obu piętrach nadają ciepła i charakteru pomieszczeniom, które są w doskonałym stanie ogólnym, gotowe do zamieszkania lub przeznaczenia na dochód.

Kompletna, gotowa i strategiczna inwestycja w bardzo konkurencyjnej cenie, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nad jeziorem, z niezwykłym potencjałem zarówno z punktu widzenia przedsiębiorczości, jak i inwestycji w nieruchomości.

title.location

Pacengo to charakterystyczna miejscowość nad brzegiem jeziora Garda, należąca do gminy Lazise. Jest ceniona za ciche i autentyczne historyczne centrum, bliskość jeziora z plażami i panoramicznymi spacerami oraz strategiczne położenie w pobliżu głównych parków rozrywki nad jeziorem Garda.
Obszar ten łączy w sobie jakość życia, silne atrakcje turystyczne i usługi.