Gdzie błękit jeziora Garda spotyka się z zielenią winnic: Twoje nowe urokliwe schronienie

Mieszkanie w San Benedetto di Lugana to nie tylko wybór adresu, to nowy sposób rozumienia codziennego życia.
Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się otoczony ciszą i dajesz się ukołysać widokowi na jezioro, które niczym nieustannie zmieniający się obraz naturalnie wchodzi do Twojego salonu, wypełniając każdy kąt ciepłym światłem i spokojem.

Zaledwie 500 metrów od brzegu, gdzie powietrze pachnie świeżą wodą i naturą, proponujemy trzypokojowy apartament doskonałej jakości, który wydaje się zawieszony między błękitem jeziora Garda a krainą wspaniałych win.

Prawdziwym sercem domu jest panoramiczny taras o powierzchni 21 metrów kwadratowych, niedawno wzbogacony w 2024 roku o eleganckie, zdejmowane panoramiczne szklane okna (VEPA), przestrzeń ta została przekształcona w wyjątkowy "ogród zimowy".
Jest to miejsce, w którym znika granica między wnętrzem a zewnętrzem: można zjeść śniadanie z widokiem na jezioro lub romantyczną kolację przy świecach, gdy na zewnątrz pada deszcz, otoczony komfortem własnego domu, ale ze wzrokiem zagubionym w światłach jeziora, które zapala się o zmierzchu.

Część dzienna, przestronna i jasna, wita doskonale zintegrowaną otwartą kuchnią, przyjemną jadalnią i wygodną strefą relaksu z dużą sofą, idealną na chwile towarzystwa lub czystego relaksu. Naturalne światło i hojność przestrzeni przyczyniają się do harmonijnej i relaksującej atmosfery.

Korytarz prowadzi do części sypialnej, w której znajduje się przestronna pralnia i nowoczesna łazienka, wyposażona we wszystkie udogodnienia.

Część sypialna została zaprojektowana jako sanktuarium spokoju. Sypialnia dwuosobowa, przestronna i przytulna, oraz sypialnia dwuosobowa oferują rzadki przywilej: obie wychodzą na prywatne balkony z widokiem na rzędy słynnych winnic Lugana.
Tutaj zieleń rzędów winorośli znika na horyzoncie, zapewniając poczucie wolności i głębokie połączenie z pięknem okolicy.

Możliwość zakupu garażu o powierzchni ok. 20,00 m2 oddzielnie. Cena 20 000 euro

title.amenities

Mieszkanie, położone w pięknym kontekście kondominium z 2017 roku i obsługiwane przez windę, jest utrzymywane w stanie jak nowe. Jest nie tylko piękne, ale i inteligentne.

Ramy okienne z PVC z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Wszystkie okna i okna francuskie są wyposażone w moskitiery i elektryczne żaluzje zapewniające codzienny komfort bez poświęcania funkcjonalności.

Efektywność energetyczna: Klasa A2 gwarantuje minimalne zużycie energii i mniejszy wpływ na środowisko.
Dobre samopoczucie: Ogrzewanie podłogowe i zaawansowany system osuszania zapewniają idealny klimat o każdej porze roku.

Jeśli chodzi o łączność, mieszkanie jest wyposażone w ultraszybkie światłowodowe łącze internetowe, idealne do inteligentnej pracy, przesyłania strumieniowego i automatyzacji domu. Obszar jest również objęty siecią 5G, oferującą najnowocześniejszą wydajność mobilną.

Cechy te sprawiają, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą nowoczesnego, wydajnego, gotowego do zamieszkania domu o wysokim standardzie technologicznym, zaawansowanym bezpieczeństwie i maksymalnym komforcie o każdej porze roku.

title.location

Mieszkanie znajduje się w ładnej miejscowości San Benedetto di Lugana, jednej z najcichszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Peschiera del Garda, w idealnej pozycji dla tych, którzy chcą mieszkać kilka kroków od jeziora, nie rezygnując z wygody usług.
W rzeczywistości, mniej niż 500 metrów dalej znajduje się brzeg jeziora Garda, łatwo dostępny pieszo lub rowerem, z kilkoma bezpłatnymi i wyposażonymi plażami, w tym słynną plażą Fornaci, idealną do relaksu na słońcu lub długich spacerów wzdłuż brzegu jeziora w otoczeniu przyrody.
W odległości krótkiego spaceru od San Benedetto znajdują się sklepy, supermarkety, bary, restauracje, apteka i przystanki autobusowe.
W odległości zaledwie kilku minut znajduje się urocze historyczne centrum Peschiera del Garda, otoczone starożytnymi weneckimi murami i poprzecinane kanałami: miejsce pełne uroku, idealne na spacery, zakupy lub aperitif w jednym z wielu barów z widokiem na wodę.
Z punktu widzenia mobilności, lokalizacja mieszkania jest niezwykle korzystna. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do zjazdu z autostrady A4 Mediolan-Wenecja, która umożliwia szybkie połączenia z głównymi miastami północnych Włoch. Znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnica SR450 umożliwia sprawne podróżowanie do Werony, dolnego jeziora Garda i regionu Valpolicella.
Kluczowa jest również obecność łatwo dostępnej stacji kolejowej Peschiera del Garda, z bezpośrednimi i częstymi połączeniami z Weroną, Mediolanem, Wenecją, Brescią i innymi miejscami docelowymi, dzięki czemu obszar ten jest idealny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.