Villa Completamente Ristrutturata a San Felice del Benaco

Nel suggestivo centro storico di San Felice del Benaco**, questa villa recentemente ristrutturata offre l’equilibrio perfetto tra fascino rustico e comfort moderni. Situata a due passi dalle antiche mura del Castello e a **pochi minuti a piedi dal Lungolago e dalla Baia del Vento**, la proprietà garantisce **privacy totale** pur trovandosi nel cuore del paese, a **breve distanza dal Lago di Garda**.

Caratteristiche Distintive

- Pavimentazione in legno massiccio: eleganti pavimenti in legno massiccio che aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti.
- Riscaldamento**: sistema combinato con riscaldamento a pavimento e caldaia, per un comfort ed efficienza ottimali durante tutto l’anno.
- Camino a legna: nel soggiorno: Perfetto per serate rilassanti, aggiunge un tocco di calore e fascino rustico all’ambiente.

Spazi Abitativi

- Piano Terra: Un’ampia zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, zona pranzo e una cucina chiusa separata, ideale per chi preferisce uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Al piano terra si trovano anche un bagno, uno studio e un garage con accesso diretto alla casa, oltre a una cantina e un ripostiglio.

- Piano Superiore: La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La suite matrimoniale è dotata di bagno privato, cabina armadio e una terrazza privata con vista sulla piscina, ideale per momenti di relax. L’intera zona notte è indipendente e dispone di un ingresso separato dal giardino, offrendo privacy e risultando perfetta per una famiglia numerosa o per ospiti.

Oasi Esterna

- Piscina con acqua salata: immersa in un parco curato con siepi e fiori locali, perfetta per chi cerca tranquillità e un legame armonioso con la natura.
- Veranda coperta: si apre verso il giardino, creando una transizione naturale tra l’interno e l’esterno.

Comfort Aggiuntivi

- Garage doppio di 97 mq con accesso diretto alla casa, camera tecnica e spaziosa dispensa.
- Parcheggio esterno: due posti auto aggiuntivi nel giardino, per un accesso pratico e ordinato.

Posizione

La villa, situata nel cuore di San Felice del Benaco, è a pochi passi dai servizi essenziali e a pochi minuti dal Lungolago, permettendo di vivere al meglio tutto ciò che il Lago di Garda ha da offrire:
- Supermercato a 50 m
- Farmacia a 140 m
- Scuola elementare a 340 m

Prezzo

Prezzo negoziabile – un’opportunità rara per vivere in una residenza di prestigio, combinando eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata** a pochi minuti dal lago.