Sirmione zona Porto villetta indipendente

€ 635.000

  • Sirmione
  • Casa Semindipendente
  • Rif. SV00018

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  • Camere

    2

  • Bagni

    3

  • m²

    130 m²

Sirmione, localitĂ  Porto Sirmione 2, proponiamo in vendita una villetta su due livelli libera su tre lati.
La posizione è davvero il suo punto di forza. Tramite un cancellino pedonale si può accedere direttamente al Porto.
Si trova all'interno di una zona raggiungibile con strada privata, ideale per amanti della privacy.

Internamente è così disposta: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attraverso una scala a vista si raggiunge una zona soppalcata (piano primo) dove è stato ricavato un vano pluriuso ed un secondo bagno di servizio.
Tramite una scala esterna,…

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Sirmione, localitĂ  Porto Sirmione 2, proponiamo in vendita una villetta su due livelli libera su tre lati.
La posizione è davvero il suo punto di forza. Tramite un cancellino pedonale si può accedere direttamente al Porto.
Si trova all'interno di una zona raggiungibile con strada privata, ideale per amanti della privacy.

Internamente è così disposta: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attraverso una scala a vista si raggiunge una zona soppalcata (piano primo) dove è stato ricavato un vano pluriuso ed un secondo bagno di servizio.
Tramite una scala esterna, adiacente alla parete Nord, si raggiunge il piano interrato dove troviamo altri due vani ed un terzo servizio.
Nel giardino privato c'è la possibilità di ricavare una piscina privata.
Posti auto coperti sotto il porticato d'ingresso.
Ideale per una casa vacanza

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Info

Superficie (m²) 130
Giardino (m²) 200
Classe energetica Legge90||Legge90F
Riscaldamento Al Piano
Piani 2
Stanze 3
Vista Panoramica

Posizione

Google Maps

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