Dove il Blu del Garda incontra il Verde dei Vigneti: il Tuo Nuovo Rifugio di Charme

Vivere a San Benedetto di Lugana non è semplicemente una scelta di indirizzo, è un nuovo modo di intendere il quotidiano.
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio e di lasciarti cullare dalla vista del lago che, come un quadro in perenne mutamento, entra con naturalezza nel tuo soggiorno, riempiendo ogni angolo di luce calda e serenità.

A soli 500 metri dalla riva, dove l'aria profuma di acqua dolce e natura, proponiamo un trilocale d’eccellenza che sembra sospeso tra l'azzurro del Garda e la terra dei grandi vini.

Il vero cuore pulsante della casa è il suo terrazzo panoramico di 21 mq recentemente valorizzato nel 2024 con l'installazione di eleganti vetrate panoramiche amovibili (VEPA), questo spazio si è trasformato in un "giardino d'inverno" unico nel suo genere.
È il luogo dove il confine tra interno ed esterno svanisce: potrai goderti una colazione guardando il lago o una cena romantica a lume di candela mentre fuori piove, avvolto dal comfort della tua casa ma con lo sguardo perso tra le luci del lago che si accendono al crepuscolo.

La zona living, ampia e luminosa, accoglie con una cucina a vista perfettamente integrata, una piacevole area pranzo e un confortevole spazio relax con un grande divano, ideale per momenti di convivialità o puro relax. La luce naturale e la generosità degli spazi contribuiscono a creare un’atmosfera armoniosa e rilassante.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa lavanderia e un bagno moderno, completo di tutti i comfort.

La zona notte è stata progettata per essere un santuario di pace. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, e la camera doppia offrono un privilegio raro: entrambe si aprono su balconi privati che si affacciano direttamente sui filari dei rinomati vigneti del Lugana.
Qui, il verde dei filari si perde all'orizzonte, regalando un senso di libertà e una connessione profonda con la bellezza del territorio circostante.

Possibilità acquisto garage di circa 20,00 mq a parte. Prezzo Euro 20.000

Dotazioni

L'appartamento, inserito in un raffinato contesto condominiale del 2017 e servito da ascensore, è mantenuto in condizioni pari al nuovo. Non è solo bello, è intelligente.

Gli infissi in PVC con vetrocamera offrono eccellente isolamento termico e acustico.
Tutte le finestre e porte-finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche, per un comfort quotidiano senza rinunciare alla funzionalità.

Efficienza Energetica: La Classe A2 garantisce consumi minimi e un impatto ambientale ridotto.
Benessere Abitativo: Il riscaldamento a pavimento e l'avanzato impianto di deumidificazione assicurano un clima ideale in ogni stagione.

Dal punto di vista della connettività, l’appartamento è dotato di connessione internet ultraveloce in fibra ottica, ideale per smart working, streaming e domotica. L’area è inoltre coperta dalla rete 5G, offrendo prestazioni mobili all’avanguardia.

Queste dotazioni rendono l’immobile una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea, efficiente e pronta per essere vissuta, con uno standard tecnologico elevato, sicurezza avanzata e massimo comfort in ogni stagione.

Posizione

L’appartamento è situato nella graziosa località di San Benedetto di Lugana, una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Peschiera del Garda, in una posizione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal lago senza rinunciare alla comodità dei servizi.
A meno di 500 metri si trova infatti la riva del Lago di Garda, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, con diverse spiagge libere e attrezzate, tra cui la rinomata spiaggia Fornaci, perfetta per rilassarsi al sole o fare lunghe passeggiate sul lungolago immersi nella natura.
San Benedetto è ben servita da negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacia e fermate dell’autobus, tutti raggiungibili comodamente anche a piedi.
A pochi minuti di distanza si trova il suggestivo centro storico di Peschiera del Garda, racchiuso dalle antiche mura veneziane e attraversato dai canali: un luogo ricco di fascino, ideale per passeggiate, shopping o per godersi un aperitivo in uno dei tanti locali affacciati sull’acqua.
Dal punto di vista della mobilità, la posizione dell’appartamento è estremamente vantaggiosa. In pochi minuti si raggiunge il casello autostradale A4 Milano-Venezia, che permette collegamenti rapidi verso le principali città del nord Italia. La tangenziale SR450, nelle immediate vicinanze, consente spostamenti agili verso Verona, il basso Lago di Garda e la zona del Valpolicella.
Fondamentale è anche la presenza della stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, facilmente raggiungibile, con collegamenti diretti e frequenti verso Verona, Milano, Venezia, Brescia e altre destinazioni, rendendo la zona perfetta sia per residenti che per turisti.