6 Appartamenti in Rustico Ristrutturato con Parcheggi e Vista Lago

Rustico tipico con vista lago a Gargnano – ideale per B&B o casa vacanze

Immerso nel verde delle colline di Gargnano, in posizione dominante con mozzafiato vista sul Lago di Garda, proponiamo in vendita un affascinante rustico tipico completamente ristrutturato, ideale come investimento per attività ricettiva o come residenza esclusiva multifamiliare.

La proprietà è attualmente adibita a struttura turistica già avviata e operativa, con 6 appartamenti indipendenti destinati ad affitto stagionale, ciascuno dotato di ogni comfort. L’ampia area esterna e i posti auto completano l’offerta, rendendola perfetta per accogliere ospiti in cerca di relax e natura.

L’immobile si sviluppa su più livelli e ospita sei appartamenti indipendenti, suddivisi in:
- Due unità al piano seminterrato, entrambe con ampie terrazze panoramiche. Uno di questi appartamenti è stato ricavato da una suggestiva ex mangiatoia, mantenendo intatto il fascino rustico dell’edificio originario, mentre l’altro gode di una vista lago davvero spettacolare.
- Due appartamenti al piano rialzato, uno dei quali vanta una spaziosa terrazza e un grande balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto.
- Due appartamenti al primo piano, in caratteristico sottotetto con travi a vista, entrambi con una splendida vista aperta sul Lago di Garda e i monti circostanti.

La suddivisione interna prevede quattro trilocali e due bilocali, tutti già arredati e attrezzati per l’attività di affitto turistico stagionale, con buon storico di redditività.

Completa la proprietà un ampio terreno adiacente, ideale per momenti di svago, coltivazioni o ulteriori sviluppi. Sono presenti sei posti auto, uno per ciascun appartamento, a garanzia della massima comodità per ospiti o residenti.

La struttura è immersa nel verde e quiete dei monti che si affacciano sul lago di Garda.

Posizione

Liano-Formaga è una piccola e tranquilla frazione montana del comune di Gargnano, situata a circa 516 metri sul livello del mare, tra uliveti, boschi e sentieri panoramici. Composta da due nuclei abitati – Liano e Formaga – conta poco più di un centinaio di residenti e conserva un’atmosfera autentica e silenziosa, ideale per chi cerca contatto con la natura e privacy.

Le case, spesso in pietra e di origine antica, si integrano perfettamente nel paesaggio collinare, offrendo splendide viste sul Lago di Garda e sui monti circostanti. Pur essendo immersa nel verde, la frazione dista solo pochi minuti d’auto dal centro di Gargnano, garantendo facile accesso ai servizi.

È una località perfetta per escursioni, relax e vacanze rigeneranti, molto apprezzata da chi ama il turismo slow e i luoghi autentici.