Zweizimmerwohnung mit Garten und Gemeinschaftspool

Wir bieten eine hübsche, kürzlich renovierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend befindet und sich ideal als Ferienwohnung oder als Renditeobjekt eignet.
Eine der größten Stärken der Immobilie sind die privaten Außenbereiche. Das Anwesen verfügt nämlich über eine gemütliche überdachte Veranda, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit, für Momente der Entspannung oder einfach dazu eignet, die grüne Umgebung in aller Ruhe zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftspool mit Seeblick.
Der Garten wird direkt von der Wohnanlage gepflegt, sodass die Eigentümer eine stets gepflegte Grünfläche genießen können, ohne sich um die laufende Pflege kümmern zu müssen – ein wichtiger Mehrwert für alle, die die Außenbereiche ganz ohne Aufwand nutzen möchten.
Die doppelte Ausrichtung, die durch den Garten auf beiden Seiten der Immobilie gewährleistet ist, sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse sowie für eine natürliche Belüftung der Räume, was das Wohnen zu jeder Jahreszeit besonders angenehm macht.
Im Inneren befindet sich die Wohnung dank der kürzlich erfolgten Renovierung in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Räume wurden mit modernen und funktionalen Ausstattungselementen aufgewertet, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im Alltag zu bieten.
Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnbereich, wo sich ein gemütlicher Wohnbereich befindet, der perfekt in die offene Eckküche integriert ist – eine moderne Lösung, die es ermöglicht, den Raum optimal zu nutzen und eine gesellige und funktionale Atmosphäre zu schaffen.
Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen und gut proportionierten Doppelzimmer, das ideal ist, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer mit Fenster ist eine weitere Stärke der Wohnung und sorgt für eine hervorragende natürliche Belüftung sowie mehr Helligkeit. Im Flur wurde zudem ein praktischer Einbauschrank eingebaut, der wertvollen Stauraum bietet und dazu beiträgt, die Räume stets aufgeräumt und gut organisiert zu halten.
Die Immobilie wird komplett mit der gesamten Einrichtung verkauft, die sich durch einen modernen und zeitgemäßen Stil auszeichnet, sodass der zukünftige Käufer sofort in sein neues Zuhause einziehen kann, ohne zusätzliche Kosten für die Einrichtung aufwenden zu müssen.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen geräumigen Keller, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist und sich ideal als zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Ausrüstung, Koffer oder alles andere eignet, was man nicht in der Wohnung aufbewahren möchte.
Diese Lösung ist die ideale Wahl für Singles, junge Paare, diejenigen, die eine Ferienwohnung mit exklusiven Außenbereichen suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie suchen, die sich dank ihrer Eigenschaften, der kürzlich erfolgten Renovierung und des Verkaufs inklusive der gesamten Einrichtung leicht vermieten lässt.
Eine Wohnung, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint, mit dem Mehrwert eines großzügigen privaten Außenbereichs und der Möglichkeit, sie vom ersten Tag an zu bewohnen.

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Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und ist dank einer umfassenden technischen Ausstattung, die auf Komfort und Praktikabilität im Alltag ausgelegt ist, sofort bezugsfertig. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er eine angenehme Wohnqualität bietet, wodurch sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage ideal eignet.

Die Heizung ist dank eines eigenständigen Heizkessels autonom, was es ermöglicht, Temperaturen und Verbrauch völlig unabhängig zu steuern und die Kosten entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu optimieren. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, die ideal ist, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten und zu jeder Jahreszeit maximales Wohlbefinden zu gewährleisten.

Die Wohnung ist zudem bereits für einen Internetanschluss vorbereitet – ein mittlerweile unverzichtbares Element für alle, die im Homeoffice arbeiten, studieren oder einfach nur eine schnelle und stabile Verbindung für alltägliche Aktivitäten und die Unterhaltung zu Hause nutzen möchten.

Zur Ausstattung gehört auch eine Gegensprechanlage, die den Zugang zur Wohnung praktisch und sicher macht und zudem eine einfache Verwaltung der Zugänge gewährleistet.

All diese Merkmale zusammen machen die Immobilie besonders funktional und bezugsfertig, sodass dem Käufer keine zusätzlichen Kosten für die Installation der wichtigsten Anlagen entstehen. Die vorhandene eigene Heizung, die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie der bereits vorhandene Internetanschluss stellen in der Tat wichtige Mehrwerte dar, die auf dem Immobilienmarkt zunehmend gefragt sind.

Was die Wohnqualität angeht, bietet das Haus eine perfekte Balance zwischen Innenkomfort und exklusiven Außenbereichen, sodass jeder Raum das ganze Jahr über äußerst praktisch genutzt werden kann. Die technische Ausstattung fügt sich nahtlos in die kürzlich erfolgte Renovierung und die im Verkauf enthaltene moderne Einrichtung ein und schafft so eine komplette, bis ins Detail durchdachte Lösung, die bereits am Tag der Vertragsunterzeichnung bezugsfertig ist.

Ein ideales Angebot für alle, die eine Immobilie erwerben möchten, ohne zusätzliche Arbeiten oder Maßnahmen durchführen zu müssen, und die sich von Anfang an auf ein effizientes, funktionales Haus verlassen können, das mit allen wichtigen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens ausgestattet ist.

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Polpenazze ist einer der charakteristischsten Orte der Valtenesi, einer Region, die für ihre Ausgewogenheit zwischen Natur, Landschaft, Wein und Gastronomie sowie Lebensqualität bekannt ist. Die Altstadt bewahrt bis heute den Charme der traditionellen Dörfer am Gardasee mit ihren malerischen Plätzen, stimmungsvollen Gassen und Ausblicken, die von der Geschichte der Region erzählen.

Von der Unterkunft aus erreicht man bequem zu Fuß das Ortszentrum mit Geschäften, Cafés, Restaurants, einer Apotheke, einer Bank, einem Postamt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Komfort, der am Gardasee immer seltener zu finden ist, wo man bei vielen Unterkünften selbst für die einfachsten Besorgungen auf das Auto angewiesen ist.

In wenigen Autominuten erreicht man die berühmten Strände der Valtenesi, die Yachthäfen von Manerba del Garda und Moniga del Garda, die prestigeträchtigen Golfplätze des Garda Golf Country Club sowie einige der beliebtesten Weingüter der Region, die für die Herstellung des „Garda Classico“ und des „Chiaretto“ bekannt sind.

Die Lage ist zudem besonders günstig für diejenigen, die die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen möchten. Salò, Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda und Manerba del Garda sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen, während die Anbindung an die Autobahn A4 eine schnelle Anfahrt nach Brescia, Verona und zu den internationalen Flughäfen Norditaliens ermöglicht.

Eine ideale Lage sowohl für diejenigen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Wohnsitz für das ganze Jahr sind, als auch für diejenigen, die sich ein elegantes Ferienhaus im Herzen des Gardasees wünschen.