Großes Anwesen bestehend aus 4 Wohnungen

Großzügige, freistehende Villa auf drei Ebenen, bestehend aus vier voneinander unabhängigen Wohnungen: ideal für die Ausübung einer touristischen Tätigkeit und eine perfekte Lösung für alle, die eine Immobilieninvestition suchen, die einen regelmäßigen Cashflow generiert.

Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen zu einem einzigen Wohnhaus umzugestalten – ideal für Familien, die aufgrund der Größe des Hauses viel Wohnraum benötigen.
Die Villa steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über einen weitläufigen Garten, in dem ein privater, in den Boden eingelassener Pool angelegt werden könnte.
Zum Anwesen gehören zwei überdachte Stellplätze und ein großzügiger Innenhof für eventuelle weitere Parkmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Zentrums und des Sees im Ortsteil Rivoltella.

Code DV-304

Informationen zur Region: Desenzano del Garda ist einer der wichtigsten und dynamischsten Orte am Gardasee und zählt heute etwa 27.000 Einwohner. Am südwestlichen Ende des Sees gelegen, ist die Stadt ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus, Handel, Dienstleistungen und Kultur der gesamten Gardasee-Region. Die Stadt liegt an einem weitläufigen natürlichen Golf, der im Westen vom Monte Corno und im Osten von der charakteristischen Halbinsel von Sirmione begrenzt wird, und bietet einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf den Gardasee, den größten See Italiens und eines der renommiertesten Reiseziele Europas.

Das Gebiet zeichnet sich dank des Einflusses des Sees das ganze Jahr über durch ein besonders mildes Klima aus, das eine üppige mediterrane Vegetation mit Olivenbäumen, Zypressen, Oleandern und Weinbergen begünstigt. Die sanften Moränenhügel, die die Stadt umgeben und während der letzten Eiszeit von Gletschern geformt wurden, tragen dazu bei, eine Landschaft von großem naturkundlichem und ökologischem Wert zu schaffen.

Desenzano genießt zudem eine äußerst günstige geografische Lage und ist von den wichtigsten Städten Norditaliens sowie aus dem Ausland leicht zu erreichen. Der Bahnhof an der stark frequentierten Bahnstrecke Mailand–Venedig, die Autobahnausfahrt der A4, die Umgehungsstraße und ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleisten schnelle und bequeme Verbindungen. Der Yachthafen und die Schifffahrtsverbindungen ermöglichen zudem eine einfache Anbindung an die anderen Orte am See.

Dank der Kombination aus Naturlandschaften, historischem Erbe, modernen Einrichtungen und zahlreichen Freizeit-, Sport- sowie gastronomischen Angeboten ist Desenzano del Garda ein ideales Reiseziel sowohl für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub verbringen möchten, als auch für diejenigen, die einen lebendigen Ort zum Leben, Arbeiten oder Investieren suchen.