Exklusive Villa mit Pool und traumhaftem Blick auf den Gardasee

In einer der ruhigsten und reizvollsten Lagen von San Felice del Benaco, eingebettet in viel Grün und absolute Privatsphäre, befindet sich diese elegante Villa mit herrlichem Panoramablick auf den Gardasee.

Schon beim Betreten der Immobilie entsteht das Gefühl, an einem Ort angekommen zu sein, der dazu geschaffen wurde, das Leben langsamer und bewusster zu genießen. Der große private Park mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation verleiht der Villa eine außergewöhnlich ruhige und exklusive Atmosphäre – eine Seltenheit in solch panoramischer Lage.

Der Blick auf den See begleitet den Alltag in jedem Moment: Große Fensterflächen holen die Landschaft ins Haus und machen den Gardasee zum stillen Mittelpunkt der gesamten Immobilie.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne, verglaste Veranda mit Blick auf den Garten, den Pool und den See – ein eleganter Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der perfekte Ort für gesellige Abende, lange Sommeressen oder entspannte Stunden mitten im Grünen.

Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Hauswirtschaftsbereich sowie eine große Garage.

Im Obergeschoss öffnen sich weitere beeindruckende Wohnräume, geprägt von Licht, Weite und traumhaften Ausblicken. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Villa: ein eleganter und zugleich warmer Raum mit großen Fensterfronten und direktem Blick auf den Gardasee.

Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während die großzügigen Terrassen den Wohnbereich nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Helle und private Räume, die Komfort und eine enge Verbindung zur umliegenden Natur bieten.

Im Außenbereich führt die große, ebene Rasenfläche zum stilvoll eingebetteten Pool mit optimaler Sonnenausrichtung. Hier wird der Blick auf den See zum absoluten Highlight und schenkt eine Atmosphäre voller Ruhe und Schönheit.

Die Immobilie bewahrt den authentischen Charme bedeutender Gardasee-Villen: großzügige Räume, zeitlose Architektur, zurückhaltende Eleganz und eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Jeder Bereich vermittelt Harmonie, Ruhe und ein sofortiges Gefühl von Wohlbefinden.

Eine Residenz für alle, die den Gardasee auf authentische Weise erleben möchten – umgeben von Natur, Stille und der Schönheit einer der faszinierendsten Landschaften Italiens.

title.amenities

Die Villa zeichnet sich durch eine solide und elegante Bauqualität aus, wie sie für bedeutende Residenzen am Gardasee typisch ist, wo großzügige Räume, natürliches Licht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohngefühls werden.

Die Innenräume werden durch große Fensterflächen, zeitlose Ausstattungen und hochwertige Materialien aufgewertet, die ein angenehmes Gefühl von Harmonie und Wohnkomfort vermitteln. Die zahlreichen Öffnungen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und unterstreichen gleichzeitig die Verbindung zum Garten, zum Pool und zum offenen Seeblick.

Aus technischer Sicht verfügt die Immobilie über eine Heiz- und Klimaanlage mit Wärmepumpentechnik, die hohen Wohnkomfort sowie eine effizientere Energienutzung gewährleistet. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe und trägt so zusätzlich zur Gesamteffizienz der Villa bei.

Die Holzfenster mit Doppelverglasung verbessern zusätzlich die Wärme- und Schalldämmung und bewahren gleichzeitig den eleganten Charakter der Innenräume.

Der Wohnbereich mit Kamin geht harmonisch in die große verglaste Veranda über, die auf den Park und den Pool blickt und besonders angenehme Räume sowohl für den Alltag als auch für Gäste schafft.

Zur Ausstattung gehören außerdem Satelliten-TV, Alarmanlage, Videogegensprechanlage sowie ein elektrisches Einfahrtstor, wodurch die Villa auch bei ganzjähriger Nutzung höchsten Komfort und Funktionalität bietet.

Der große Privatpark, die Panoramaterrassen und der harmonisch in die Grünanlage eingebettete Pool vervollständigen eine Immobilie, die auf Privatsphäre, Ruhe und hohe Lebensqualität ausgelegt ist.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

title.location

Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und panoramisch schönsten Lagen von San Felice del Benaco, einer der begehrtesten Ortschaften an der Westküste des Gardasees – geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und die perfekte Verbindung aus Ruhe, Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit.

Eingebettet in viel Grün und absolute Privatsphäre genießt die Villa eine dominante Lage, die ein entspanntes Leben fernab von Verkehr und touristischem Trubel ermöglicht, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen verzichten zu müssen.

Das Zentrum von San Felice del Benaco mit seinen Restaurants, kleinen Geschäften, dem Hafen, der Seepromenade und allen wichtigen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich die renommierten Orte Portese und Salò ganz in der Nähe, die zu den gefragtesten Destinationen am Gardasee zählen.

Strände, Yachthäfen und Wassersportmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso die bekannten Weingüter der Valtenesi, Golfplätze und zahlreiche Panoramawege mitten in der Natur.

Die Lage eignet sich ideal sowohl als exklusiver Feriensitz als auch für die ganzjährige Nutzung der Immobilie: Brescia ist in etwa 40 Minuten erreichbar, Verona und der internationale Flughafen liegen etwas mehr als eine Stunde entfernt. Auch die Flughäfen von Bergamo und Mailand sind bequem erreichbar.

Besonders geschätzt wird an dieser Gegend das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Lebensqualität. San Felice del Benaco hat sich eine authentische und entspannte Atmosphäre bewahrt, fernab von übertriebener Mondänität anderer Orte am Gardasee, und bietet gleichzeitig hervorragende Restaurants, Yachthäfen, Boutiquen sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote.

Eine ideale Lage für alle, die den Gardasee authentisch erleben möchten – eingebettet in die Natur und umgeben von einer der schönsten Landschaften Norditaliens, ohne auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.