6 Wohnungen in renoviertem Rustico mit Parkplatz und Seeblick

Typisches Rustico mit Seeblick in Gargnano - ideal für B&B oder Ferienhaus

Eingebettet in die grünen Hügel von Gargnano, in dominanter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee, bieten wir ein charmantes, komplett renoviertes typisches Rustico zum Verkauf an, ideal als Investition für eine Unterkunft oder als exklusives Mehrfamilienhaus.

Das Anwesen wird derzeit als Ferienanlage genutzt und verfügt über 6 unabhängige Wohnungen, die saisonal vermietet werden und mit jeglichem Komfort ausgestattet sind. Der große Außenbereich und die Parkplätze vervollständigen das Angebot und machen es zu einem idealen Ort, um Gäste zu empfangen, die auf der Suche nach Entspannung und Natur sind.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und beherbergt sechs unabhängige Wohnungen, aufgeteilt in:
- Zwei Einheiten im Untergeschoss, beide mit großen Panoramaterrassen. Eine dieser Wohnungen wurde aus einer charmanten ehemaligen Krippe umgebaut, wobei der rustikale Charme des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieb, während die andere einen wirklich spektakulären Blick auf den See bietet.
- Zwei Wohnungen im Hochparterre, von denen eine über eine geräumige Terrasse und einen großen Balkon verfügt, der zum Entspannen im Freien einlädt.
- Zwei Wohnungen im ersten Stock, in einem charakteristischen Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, beide mit einem herrlichen freien Blick auf den Gardasee und die umliegenden Berge.

Die interne Aufteilung sieht vier Drei-Zimmer-Wohnungen und zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen vor, die alle bereits möbliert und für die saisonale touristische Vermietung ausgestattet sind, mit einer guten historischen Rentabilität.

Das Anwesen wird durch ein großes angrenzendes Grundstück vervollständigt, das sich ideal für Erholung, Anbau oder weitere Entwicklung eignet. Es gibt sechs Parkplätze, einen für jede Wohnung, die den Gästen oder Bewohnern maximalen Komfort garantieren.

Das Anwesen liegt mitten im Grünen und in der Stille der Berge mit Blick auf den Gardasee.

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Liano-Formaga ist ein kleines, ruhiges Bergdorf in der Gemeinde Gargnano, das auf einer Höhe von 516 Metern über dem Meeresspiegel liegt, inmitten von Olivenhainen, Wäldern und malerischen Wegen. Es besteht aus zwei bewohnten Kernen - Liano und Formaga - und hat etwas mehr als hundert Einwohner. Es bewahrt eine authentische und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Privatsphäre suchen.

Die Häuser, oft aus Stein und von altem Ursprung, fügen sich perfekt in die hügelige Landschaft ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die umliegenden Berge. Das Dorf liegt mitten im Grünen und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Gargnano entfernt, so dass alle Dienstleistungen leicht zu erreichen sind.

Es ist ein idealer Ort für Ausflüge, Entspannung und erholsame Ferien, die von Liebhabern des langsamen Tourismus und authentischer Orte sehr geschätzt werden.