Sirmione Wohnung in Residenz mit Schwimmbad

€ 357.000

  • Sirmione
  • Wohnung

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  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • m²

    95 m²

Im Ortsteil Lugana di Sirmione, nur wenige hundert Meter vom See und den Dienstleistungen entfernt, wird eine schöne Dreizimmerwohnung, die auf allen vier Seiten frei ist, zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Sie kann als Penthouse bezeichnet werden.
Die Wohnräume sind im Grunde für eine Zweitwohnung konzipiert.
Die Hauptausrichtung nach Südwesten verleiht der Wohnung selbst an den trübsten Tagen eine schöne Helligkeit.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, Flur mit maßgeschneiderter…

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Im Ortsteil Lugana di Sirmione, nur wenige hundert Meter vom See und den Dienstleistungen entfernt, wird eine schöne Dreizimmerwohnung, die auf allen vier Seiten frei ist, zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Sie kann als Penthouse bezeichnet werden.
Die Wohnräume sind im Grunde für eine Zweitwohnung konzipiert.
Die Hauptausrichtung nach Südwesten verleiht der Wohnung selbst an den trübsten Tagen eine schöne Helligkeit.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener KĂĽche, Flur mit maĂźgeschneiderter Garderobe, in der eine kleine WaschkĂĽche untergebracht ist, zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, Badezimmer mit Fenster.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, auf der man in aller Ruhe schöne Momente der Entspannung verbringen kann.
Im Untergeschoss wird die Lösung durch eine bequeme Garage und einen Keller vervollständigt. Sehr nützlich für Gäste oder ein zweites Auto, der nicht überdachte Parkplatz im Inneren der Immobilie.
Ideal auch als Investition.

Sirmione muss nicht groĂź vorgestellt werden: Es ist ein kleines Juwel, das in der Mitte des unteren Gardasees liegt.
Die Gemeinde grenzt im SĂĽdosten an Peschiera del Garda und im SĂĽdwesten an Desenzano del Garda. Der Seeabschnitt grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
Das historische Zentrum befindet sich am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer in zwei Hälften teilt, und ist gleichzeitig eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, über den nur ein einziger Zugangsweg, eine Brücke, führt.
Sie hat noch immer eine mittelalterliche Stadtstruktur mit engen, unregelmäßigen Straßen. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freiliegenden Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Zone; man könnte sagen, es ist ein Paradies für Fußgänger.

Info

Fläche (m²) 95
Energieeffizienzklasse B
Heizung Eigen
Zustand Sehr gut
Etagen 1
Räume 2
Blick Freier Blick

Lage

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