Schönes Reihenhaus mit Schwimmbad

€ 259.000

  • Peschiera del Garda
  • Reihenhaus

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  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • m²

    110 m²

In San Benedetto di Lugana, in einer gepflegten Gegend etwas außerhalb des Zentrums von Peschiera del Garda, bieten wir eine ebenerdige Lösung an, die in einen eleganten Hof mit wenigen Einheiten eingefügt ist, mit Schwimmbad.

Derzeit ist es im regulären 4+4-Vertrag vermietet.
Die ersten 4 Jahre laufen im Mai 2024 ab.

Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet.
Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, bestehend aus einem groĂźen offenen Raum mit offener KĂĽche und Doppel mit Blick auf den Garten, WaschkĂĽche und ein Badezimmer mit Fenster.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem…

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In San Benedetto di Lugana, in einer gepflegten Gegend etwas außerhalb des Zentrums von Peschiera del Garda, bieten wir eine ebenerdige Lösung an, die in einen eleganten Hof mit wenigen Einheiten eingefügt ist, mit Schwimmbad.

Derzeit ist es im regulären 4+4-Vertrag vermietet.
Die ersten 4 Jahre laufen im Mai 2024 ab.

Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet.
Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, bestehend aus einem groĂźen offenen Raum mit offener KĂĽche und Doppel mit Blick auf den Garten, WaschkĂĽche und ein Badezimmer mit Fenster.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem groĂźen Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem dritten Bad.
Alles ist mit feinen Details wie Sichtbalken, Parkettboden im Schlafbereich und Feinsteinzeug im Wohnbereich und den Bädern ausgestattet.
Ergänzt wird die Lösung durch zwei überdachte Stellplätze im Innenhof.

Das Anwesen befindet sich in einem eleganten Kontext, renoviert im Jahr 2008 und gut gepflegt. Die Immobilieneinheit unterliegt auch energetischen Sanierungsmaßnahmen, die die Lösung zu einer noch interessanteren Investition machen.

Zur Zeit, gemietet mit einem regulären Vertrag 4+4.

Peschiera del Garda ist eine der charakteristischsten Städte des Gardasees: Sie überragt das untere Veroneser Ufer des Sees an der Stelle, wo das Wasser des Gardasees in den Fluss Mincio fließt und ist vollständig von Kanälen umgeben.
Das historische Zentrum von Peschiera del Garda wird nämlich von Mauern begrenzt, die 2017 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurden und den natürlichen Verlauf des Flusses verändert haben.

Die ersten Siedlungen stammen aus der Bronzezeit (es wurden typische Funde gemacht: Pfeilspitzen, Schwerter usw.). In römischer Zeit wurde Peschiera ein wichtiges Zentrum: es gibt Belege von Plinius dem Älteren und den Namen Peschiera. Um die Verbindungen zu erleichtern, wurde neben der natürlichen Route des Sees und des Flusses Mincio, die eine schnelle Kommunikation bis zur Stadt Mantua ermöglichte, in der Römerzeit die so genannte Via Gallica gebaut, die Bergamo und Brescia mit Verona verband und genau die Abzweigung von Peschiera del Garda berührte.

Info

Fläche (m²) 110
Garten (m²) 114
Energieeffizienzklasse E
Heizung Eigen
Zustand Renoviert
Etagen 2
Räume 2
Blick Blick auf den Garten

Lage

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