Sirmione Trilocale/Attico in residence con piscina

€ 357.000

  • Sirmione
  • Appartamento
  • Rif. SV00010

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  • Camere

    2

  • Bagni

    1

  • m²

    95 m²

Nella frazione di Lugana di Sirmione, a poche centinaia di metri sia dal lago che dai servizi, si propone in vendita un bellissimo trilocale libero sui quattro lati.
Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, l'appartamento può essere definito, a tutti gli effetti un Attico.

Gli spazi abitativi sono studiati fondamentalmente per una seconda casa.
La sua principale esposizione, a Sud Ovest, regala all'appartamento una bellissima luminositĂ  anche nelle giornate piĂą uggiose.

Internamente è così costituito: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte con armadiatura…

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Nella frazione di Lugana di Sirmione, a poche centinaia di metri sia dal lago che dai servizi, si propone in vendita un bellissimo trilocale libero sui quattro lati.
Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, l'appartamento può essere definito, a tutti gli effetti un Attico.

Gli spazi abitativi sono studiati fondamentalmente per una seconda casa.
La sua principale esposizione, a Sud Ovest, regala all'appartamento una bellissima luminositĂ  anche nelle giornate piĂą uggiose.

Internamente è così costituito: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte con armadiatura studiata su misura, dove è stata ricavata una piccola lavanderia, due camere doppie, una con piccolo balcone pertinenziale, bagno finestrato.
Dalla zona giorno si accede ad una bellissima terrazza attrezzata coperta, dove è possibile trascorrere incantevoli momenti di relax vista la privacy.
Al piano interato completano la soluzione un comodo box auto e cantina molto utile per ospiti o una seconda auto.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Info

Superficie (m²) 95
Classe energetica B
Riscaldamento Autonomo
Condizioni Ottimo
Piani 1
Stanze 2
Vista Vista Aperta

Posizione

Google Maps

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