Appartamento in Villa di Pregio

€ 820.000

  • Gardone Riviera
  • 3 locali
  • Rif. LV05284

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  • Camere

    2

  • Bagni

    2

  • m²

    128 m²

Ci troviamo a Gardone Riviera, in una zona esclusiva a pochi passi dal Vittoriale degli Italiani, teatro di spettacoli e mostre internazionali, dalla proprietà è possibile raggiungere a piedi le principali spiagge della zona, il rinomato borgo alto ed il rimessaggio barche della zona.

Gardone Riviera fa parte del Parco dell’Alto Garda, un’area naturale protetta all’interno della quale sono sotto stretta tutela l’ambiente e la conservazione architettonica.

La soluzione proposta è inserita all’interno di una Villa composta di sole due unità abitative, gode di uno splendido parco privato con piscina…

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Ci troviamo a Gardone Riviera, in una zona esclusiva a pochi passi dal Vittoriale degli Italiani, teatro di spettacoli e mostre internazionali, dalla proprietà è possibile raggiungere a piedi le principali spiagge della zona, il rinomato borgo alto ed il rimessaggio barche della zona.

Gardone Riviera fa parte del Parco dell’Alto Garda, un’area naturale protetta all’interno della quale sono sotto stretta tutela l’ambiente e la conservazione architettonica.

La soluzione proposta è inserita all’interno di una Villa composta di sole due unità abitative, gode di uno splendido parco privato con piscina ad uso esclusivo e di incantevoli scorgi di lago apprezzabili sia dall’interno dell’appartamento che dal parco privato.

La proprietà è così composta:

- Zona living con soggiorno e cucina abitabile;
- Splendido portico con Vista sul verde del parco e sulla meravigliosa piscina privata;
- Giardino privato attrezzato di barbecue e sala da pranzo esterna;
- Due camere da letto matrimoniali e due bagni;
- Una cantina di proprietĂ  con predisposta lavanderia;
- Un locale tecnico in condivisione con la Villa;
- Posti auto esclusivi.

Le due unità della villa sono state divise e sono completamente indipendenti inclusi tutti gli impianti di acqua, corrente elettrica, illuminazione giardino, gas ed irrigazione, è stata regolarmente mantenuta nel tempo e sono stati eseguiti tutti gli interventi di manutenzione necessari, inclusi il rifacimento della piscina della quale sono stati rinnovati gli impianti nel 2015 e la tinteggiatura della facciate nel 2021.

Una location unica nel cuore di Gardone Riviera, uno dei comuni più affascinanti del Lago di Garda. La residenza è l'ideale come signorile casa vacanza, la posizione strategica a pochi minuti dal Lago e dal Vittoriale, dimora del celebre poeta Gabriele D'Annunzio, ne fanno un oggetto ricco di fascino.

Gardone Riviera può essere a ragione considerata un vero e proprio "giardino botanico" dove alla vegetazione tipica del Lago di Garda si alterna quella mitteleuropea, mediterranea e sub-tropicale. I numerosi parchi e giardini si alternano lungo la sponda del lago ad eleganti ville storiche che già da fine ’800 ospitavano una clientela internazionale desiderosa di relax, raffinatezza e benessere. Ai propri visitatori Gardone Riviera regala un microclima particolare, una natura rigogliosa, un’atmosfera elegante ed un suggestivo lungolago che durante la stagione estiva sia anima di eventi musicali e culturali. Il paese è celebre per il Vittoriale degli Italiani, la monumentale cittadella dimora del poeta Gabriele d’Annunzio, oggi sede di un prestigioso museo. Da non perdere anche il giardino botanico Hruska, ora Fondazione Andrè Heller, con centinaia di specie vegetali provenienti dai cinque continenti e visibili in un percorso che si snoda tra rocce e laghetti.
Dalla location proposta si raggiungono comodamente gli aeroporti di Verona e di Orio al Serio, oltre all’incantevole Arena di Verona.

Info

Superficie (m²) 128
Giardino (m²) 1400
Classe energetica F
Riscaldamento Autonomo
Condizioni Ottimo
Stanze 2
Vista Vista Lago

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